Le hameau H₂O
Choisir d'habiter dans un hameau H₂O, Habitat Humain et Ouvert, c'est faire le choix d'un habitat sobre, beau, lumineux et économe en énergie.
C’est aussi choisir de vivre dans une ville ou un village à taille humaine, où la proximité favorise les rencontres et les liens entre voisins, un choix personnel qui contribue naturellement à une manière d’habiter plus collective et conviviale.
Un urbanisme intégré
Orientation, forme, aménagements extérieurs, nous intégrons nos habitats dans leur environnement et permettons d’être chez soi tout en étant au cœur du hameau, du village ou de la ville.
Habiter un lieu, ce n'est pas seulement y dormir. C'est aussi y vivre, y travailler, partager, s'alimenter, cultiver, se cultiver, etc.
Nos hameaux comptent systématiquement des espaces mutualisés : chambre d’amis, buanderie, salles communes, chaufferie.
Un logement sain
Nos logements privilégient des matériaux naturels et sains — béton végétal, bois non traité, enduits à la terre ou à la chaux, planchers massifs — afin de garantir un air intérieur de qualité et un habitat durable.
Les intérieurs sont lumineux et accueillants, pensés pour offrir un confort naturel tout en restant économes en énergie. Ils sont agréables à vivre au quotidien, avec des sols chaleureux qui invitent à marcher pieds nus.
Ici, l’ouverture sur les paysages s’allie au respect de l’intimité, pour profiter pleinement des grands espaces tout en se sentant chez soi.
Mutualiser
Mettre en commun la buanderie, c’est optimiser la consommation d’eau et d’énergie pour chacun, et l’espace dédié à cet usage dans l’habitat. C’est aussi un espace de rencontre régulier.
Mettre en commun des chambres d’amis, c’est permettre un usage fréquent de cette chambre qui ne sert que quelques fois par an pour accueillir nos hôtes de passage.
C’est l’hôtel, mais en bas de chez soi. Et un peu son hôtel à soi.
C’est ainsi diminuer franchement le nombre de mètres carrés dont on a besoin au quotidien.
Que peut-on mutualiser d’autre sans y perdre en qualité de vie, voire en y gagnant ?
De l’utile : buanderie, chaufferie, espaces de travail, chambres d’amis partagées, jardins…
… à l’agréable : café associatif, espace commun type salle de danse, de yoga, musique ou cirque.
Et pourquoi pas, mettre en commun nos voitures en autopartage, pour que nos “transports en commun” retrouvent souplesse, confort et flexibilité ?
Et tout ce qu’il reste à inventer.
Cultiver le lien
Il y a des réponses techniques, il y a des réponses humaines, sociales et financières.
Participer à la transition c’est aussi faire le choix de faire croître toutes les activités non consommatrices d’énergie, au premier chef desquelles se situe le lien.
Le lien humain, celui qui nous permet de créer, d’aimer, de comprendre.
L'usage plutôt que la propriété
Le principe de contrat d'usage est au coeur du projet SciuruS, une troisième voie entre location et propriété.
- L'habitant paie une mensualité ; une partie de celle‑ci est transformée en parts sociales, lui permettant de se constituer une épargne.
- Lorsque la valeur cumulée de ses parts atteint la valeur d’usage du logement, il obtient l’usage plein et entier et ne paie plus de mensualité.
Comment ça marche ?
Financement par nos associés
Les associés de SciuruS placent leur épargne en Compte Courant d'Associé, rémunéré.
Ces fonds servent à financer la production des hameaux.
Conception et construction
Nos équipes conçoivent, construisent ou réhabilitent des logements au sein d'un hameau en suivant les principes d’efficacité énergétique et de faible empreinte carbone.
Mise en habitation des logements
Le futur habitant remplit un formulaire de candidature, visite les logements disponibles et, si son dossier est retenu, il signe un contrat d’habitation, sa mensualité inclut une part d'épargne.
Acquisition de l'usage
1 part = 100 €
Quand la somme des parts sociales atteint la valeur d'usage du logement, l'habitant a l'usage plein et entier du logement, il ne paie plus de mensualités.